Hoewel het Turkse rechtssysteem in lijn is gebracht met het Europese recht, voor een deel werd het zelfs volledig overgenomen, zoals het Wetboek van Koophandel, zijn er toch enkele verschillen bij de aankoop van grond en onroerend goed. Wilt u onroerend goed aanschaffen, is een gekwalificeerde en onafhankelijke advocaat essentieel. Gekwalificeerd, omdat de praktische kant van de eigendomsoverdracht beladen is, met risico's voor onervaren advocaten. Onafhankelijk omdat ze vaak ook samen werken met makelaars in onroerend goed, en dus meer de belangen van de makelaars behartigen. Het beste kunt u vanuit uw eigen land proberen in contact te komen met een erkend advocaat of procureur in Turks recht. Hij zal u zeker op weg kunnen helpen en daarna zeker naar een bevoegde collega in Turkije kunnen doorverwijzen.
Tip: maak gebruik van de gunstige financieringsmogelijkheden .
Heeft u al hun droomhuis in Turkije ontdekt via bijvoorbeeld het internet advertenties of kranten, moet u nog goed nadenken over de financiering. Kijk of er in uw eigen land een Turkse bank is, financiering tot wel 70%- 80% van de executiewaarde is vaak mogelijk. Daarnaast beschikken deze Turkse banken over gedetailleerde lokale kennis en zijn ze bekend in de Turkse vastgoedmarkt. Daardoor betaal u ook niet te veel voor uw vakantiewoning in Turkije. De hypotheekrentes liggen wel behoorlijk wat hoger, misschien is het nemen van een persoonlijke lening, de woningen in Turkije zijn immers betaalbaar, voldoende ter overbrugging.
Tip: Pas op voor nep-aanbiedingen. Bereid u thuis dan ook goed voor. Het komt nogal eens voor dat makelaars te goedkope woningen aanbieden, als u eenmaal ter plekke bent blijken de woningen niet te bestaan, of toevallig net te zijn verkocht en probeert men u een veel duurdere woning te verkopen. Leg schriftelijk vooraf vast, dat als bij uw aankomst de woning verkocht blijkt te zijn, de makelaar de reiskosten worden vergoed.
Tip reis nooit met contant geld!. Open een bankrekening bij een Turkse bank in uw eigen land. In Turkije kunt u dan zonder extra kosten zo over uw geld beschikken.
Heeft u eenmaal besloten om een woning te kopen in Turkije.
Tip bespaar niet op het allerlaatste moment. Raadpleeg een advocaat, hoewel er natuurlijk kosten aan zijn verbonden, zal de advocaat niet blindelings op beloftes van de verkoper en de makelaar afgaan. De koopovereenkomst die u bij de notaris opmaakt, betekent niets anders dat de verkopende partij een belofte doet om aan u te verkopen. Soms wil de verkoper en de makelaar reeds een 50% aanbetaling. Denk goed na over de vraag of een belofte u echt zo veel waard is. Een succesvolle bemiddeling door de makelaar is natuurlijk pas aanwezig als u bent geregistreerd als eigenaar in het kadaster.
Tip betaal niets vooraf, een belofte kan snel worden gebroken.